内蒙古科技大学底店第一轮次公开招租公告

包头公共资源产权交易有限公司受委托,按公平、公正原则对内蒙古科技大学以下底店进行公开招租，详细情况如下：

一、标的概况

二、招租流程

为准确把握好中央关于稳定民生的工作总基调，切实做好本期内蒙古科技大学经营性房产的租赁工作，在促进国有资产保值增值的同时兼顾原承租人稳定的经营、生活环境。依据产权交易规则，包头公共资源产权交易有限公司和内蒙古科技大学共同制定租赁方案，最大程度体现招租的公平、公正性，本次底店招租按以下两个轮次实施：

（一）第一轮次确定原承租人的承租意愿并完成签约。   

第一轮次仅限于在上期合同中无违约行为的原承租人报名，年租金按照评估机构确定的年租金价格签订。招租公告发布后，承租人须在公告期内履行报名手续，原承租人同时缴纳保证金和第一年租金后则视为确定了承租意愿（第2、3年租金缴纳时间按照租赁合同约定执行，租赁合同签订时间另行通知）。如果原租户未在公告期内履行相关手续即视为放弃承租意愿，签订《风险承诺书》，则该套房屋进入第二轮次进行公开招租。

（二）第二轮次公开招租、价高者得。

年租金按照评估机构确定的年租金价格作为公开招租底价，进入第二轮次的房屋通过网络竞价按照价高者得的原则进行广泛推介，对首轮放弃承租意愿的原租户若想参与则可享有同等价格优先权。最终如原租户未竞得的须在10日内将房屋腾空移交，移交后最终承租方在5个工作日内完成缴费并签订《租赁合同》，新租户可享有不超过15天的装修期。

三、第一轮次公示时间和报名要求

2025年8月1日至2025年8月7日，报名需要准备好原承租方营业执照复印件、身份证复印件、《承租意向申请书》（见附件下载），公司统一在公告期内到各个商户进行现场报名，并按照招租流程要求缴纳相应的保证金、租金、签订《租赁合同》（租赁合同签订时间另行通知）。

四、服务费

本轮次成交的承租方须向公司交纳承租价1.5%的交易服务费，报名时已交纳的保证金抵作交易服务费的一部分。

五、与租赁相关的其他条件

1、第一轮次报名结束后次日起5个工作日内最终承租方与公司签订《承租确认书》并领取。

2、承租方按照《租赁合同》规定支付租赁押金，已交纳押金的无需交纳，押金处置方式按照《租赁合同》约定执行。

3、承租房屋的维修、装修和改善要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、装修、设备设施维修改造等，并承担相应费用。内蒙古科技大学不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任、义务对交还内蒙古科技大学的房屋恢复原状，否则内蒙古科技大学有权将清理所需费用从租房押金中扣除或通过司法途径追缴。承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

4、承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

5、其他费用：正常经营所需要的取暖费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方自行承担。

6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理、经营等要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查，同时房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可以做餐饮、KTV、酒吧，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动。

7、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9.承租人在签订本期合同时，需认真阅读合同各项条款，同时内蒙古科技大学明确在合同期内的装修、变更营业项目等，承租人必须履行审批手续（合同中附表），否则擅自变更将视为违约，内蒙古科技大学有权免责终止合同。

六、联系方式

详情登陆包头公共资源产权交易有限公司网站（www.btcqjy.com）查询。

咨询电话：刘先生13614727332    6862329

刘女士13474820614  

地址：内蒙古包头市九原区正信集团10楼。

本次报名由包头公共资源产权交易有限公司为每家商户进行现场报名，现场报名时间初步定为2025年8月4日-6日全天，如有变动将另行通知，租赁合同签订时间另行通知。

附件：承租意向申请书.doc